À propos

Contexte :

Le projet se situe dans les anciens établissements Soufflet, situés rue du Grand Both à Marans, en face de l’esplanade du port fluvial. Le bâtiment administratif, caractérisé par une architecture remarquable en béton et en brique, est accompagné d’ateliers adjacents le long de la rue du Grand Both.

Objectif du Projet :

La communauté de communes Aunis Atlantique a acquis cet ensemble immobilier dans le but de créer un tiers lieu dédié aux travailleurs indépendants et au télétravail. Le projet se concentre sur la rénovation des bâtiments administratifs, avec la création d’une zone « hôtel d’entreprise » à l’étage. Les espaces intérieurs sont aménagés en bureaux, salles de réunion, espaces de détente et locaux techniques.

Préservation du Patrimoine :

L’architecture existante du bâtiment administratif a été préservée, avec une attention particulière portée à la restauration des éléments caractéristiques, notamment les verrières de toit de style art déco découvertes lors de la phase diagnostique. Ces éléments restaurés ont été intégrés au projet final, contribuant à l’esthétique des espaces intérieurs, tels que la salle principale et certaines salles de réunion.

Esprit de Réutilisation et de Conservation :

L’approche générale du projet vise à réutiliser les espaces dans leur état d’origine, en préservant les volumes et les hauteurs des anciens ateliers et bureaux. Cette démarche s’inscrit dans une volonté de respecter l’histoire et l’identité du lieu tout en lui offrant une nouvelle fonctionnalité adaptée aux besoins contemporains.

Maître d’Ouvrage :

Communauté de Communes Aunis Atlantique

Équipe :

• Agence Laurent GUILLON Architecte
• Ballini OEB – Economiste
• ATES – BET Structure
• INGENIERIE THERMIQUE ET FLUIDES (ITF) – BET Thermique et Fluides

Mission :

Mission de base + Loi MOP

Coût des travaux :

1 712 116 €/HT

Surface :

482 m²

Année :

1ère tranche: Réception septembre 2021
2ème tranche: en cours de travaux