À propos

Dans le cadre du projet, le hangar métallique situé au nord, à l’exception de son soubassement en moellons, ainsi qu’un édicule, ont été démolis. Le volume le plus à l’est a été profondément modifié, avec notamment la création d’un plancher en rez-de-chaussée sur un seul niveau au lieu de trois, la démolition de deux murs extérieurs pour permettre une petite extension, et la reconfiguration de la toiture pour offrir un volume habitable sur toute la surface. L’ancien chai et la grange ont vu leur volume intérieur complété par un plancher d’étage.

Huit logements ont été aménagés dans l’ensemble. Ils se composent comme suit :1 T2, 3 T3, 4 T4.

Tous les logements sont traversants dans le sens nord-sud. Les portes d’entrée sont implantées au nord, parallèlement à la rue. Les séjours sont orientés vers la façade sud, ouvrant sur des jardins privatifs équipés de terrasses et d’abris de jardin. À l’exception du logement n°8 à l’est, tous ont un étage où seront situées les chambres.

L’architecture des lieux est différenciée selon les volumes de l’ancienne grange et de l’ancien logement. La grange conserve son caractère en pierre apparente grâce à un enduit à pierre vue. Les ouvertures existantes sont en grande partie préservées et adaptées à un usage résidentiel, tandis que de nouvelles fenêtres ont été créées. Les volets coulissants, composés d’un cadre métallique et d’un remplissage en tôle ondulée galvanisée, rappellent l’esthétique des anciens portails de la grange.

Le second volume adoptera une esthétique plus traditionnelle, avec des fenêtres à carreaux et des volets battants. Les murs recevront un enduit taloché de ton pierre claire, et les petites ouvertures seront encadrées par des pierres de récupération.

Les abris de jardin, construits en ossature bois et revêtus de bardage vertical en châtaigner, seront regroupés deux par deux. Les jardins privatifs au sud seront délimités par des clôtures en châtaigner et des haies végétalisées, avec des abris de jardin situés à leur extrémité sud. Des portillons permettront l’accès à un cheminement le long du second fond de la division, facilitant le stationnement des vélos et des containers à déchets sans devoir traverser le logement.

Enfin, les murets en pierre délimitant le terrain par rapport à la rue seront en grande partie préservés, avec un raccourcissement du soubassement en pierre du hangar démoli pour créer un passage entre le bâtiment et celui-ci.

Maître d’Ouvrage :

Immobilière Atlantique Aménagement

Équipe :

• Agence Laurent GUILLON Architectes
• Ballini OEB – Economiste
• ATES- BET Structure
• ITF – BET Fluides
• ACOUSTEX – BET Acoustique

Caractéristique :

En cours de certification NF Habitat HQE Rénovation 150

Mission :

Mission de base + Diag + EXE

Coût des travaux :

1 196 000 €/HT

Surface :

660.40 m²

Année :

2025