À propos

Le projet vise la construction de 10 logements sociaux, comprenant 3 T2, 5 T3 et 2 T4, agencés sous forme de maisons en rez-de-chaussée ou en R+1. Situés le long de l’Avenue du Général de Gaulle, les logements seront accessibles depuis une nouvelle voie de desserte, favorisant ainsi la connectivité et l’intégration urbaine.

Détails du Projet :

L’architecture proposée repose sur une volumétrie simple, en harmonie avec la typologie locale. Les maisons seront principalement alignées le long de la nouvelle voie pour former une sorte de rue, tandis que les espaces de stationnement seront aménagés autour de celle-ci. Des jardins individuels seront aménagés entre les maisons et les parcelles voisines, favorisant ainsi un environnement résidentiel agréable et verdoyant.

Impact sur l’Environnement Urbain :

La création de cette nouvelle voie de desserte contribuera à désenclaver les parcelles voisines, améliorant ainsi la circulation et l’accessibilité dans la région. En intégrant les logements sociaux dans un cadre urbain cohérent et en harmonie avec l’environnement local, le projet vise à offrir à ses résidents un cadre de vie confortable et convivial..

Maître d’Ouvrage :

Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle

Équipe :

• Agence Laurent GUILLON Architecte
• AVRIL Economie – Economiste et OPC
• ATES – BET Structure
• INGENIERIE THERMIQUE ET FLUIDES (ITF) – BET Thermique et Fluides
• ACOUSTEX INGENIERIE – BET Acoustique

Caractéristiques :

Label NF Habitat HQE • Effienergie+ RT -20%

Mission :

Mission de base + EXE + OPC

Coût des travaux :

986 000 €/HT

Surface :

714 m²

Année :

2021